Formulario REGF-05 "Solicitud De Reembolso Del Real Estate Guaranty Fund (Fondo De Garantia De Bienes Raices)" - Connecticut (Spanish)

Qué es Formulario REGF-05?

Este es un formulario legal que fue publicado por el Connecticut State Department of Consumer Protection, una autoridad gubernamental que opera dentro de Connecticut. A partir de hoy, el departamento emisor no proporciona en separado pautas de presentación para el formulario.

Detalles del formulario:

  • Publicado el 1 de mayo de 2005;
  • La última versión proporcionada por el Connecticut State Department of Consumer Protection;
  • Lista para utilizar e imprimir;
  • Disponible en English;
  • Fácil de personalizar;
  • Compatible con la mayoría de las aplicaciones para visualizar PDF;
  • Complete este formulario en línea.

Descargue una versión del Formulario REGF-05 haciendo clic en el enlace debajo o busque más documentos y plantillas proporcionados por el Connecticut State Department of Consumer Protection.

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Para uso oficial únicamente
REGF-05 Rev. 5/05
ESTADO DE CONNECTICUT
DEPARTMENT OF CONSUMER PROTECTION (DEPARTAMENTO DE PROTECCIÓN DEL CONSUMIDOR)
C O M I S I Ó N D E B I E N E S R A Í C E S
Teléfono: (860) 713-6150
SOLICITUD DE REEMBOLSO DEL REAL ESTATE GUARANTY FUND (FONDO
DE GARANTÍA DE BIENES RAÍCES)
I
: Según las disposiciones 20-324a-20-324j; toda persona agraviada por cualquier acción de un agente
NSTRUCCIONES
de bienes raíces, vendedor de bienes raíces o empleado sin licencia de un agente a causa de la malversación de dinero o
bienes, o por dinero o bienes obtenidos de manera ilegal por cualquier persona de manera fraudulenta, mediante
artificio, artimañas o falsificación, o a causa de fraude, mala representación o engaño podrá recuperar los daños previa
aprobación.
La solicitud de reembolso del fondo de garantía deberá presentarse dentro de los dos años de la decisión definitiva o el
vencimiento del plazo para la apelación en relación con cualquier sentencia. El monto máximo que se paga a cada
consumidor es de $25,000.
Usted debe proporcionar la siguiente documentación a fin de avalar su reclamación:
1. Acuerdo de listado o acuerdo de contrato de bienes raíces o contrato usado para la sentencia.
2. Copia CERTIFICADA de la sentencia del tribunal;
3. Copia del Mandamiento de ejecución (TANTO del banco COMO DE los bienes) incluida la declaración del
oficial público que lo ejecuta, (no rige para las Sentencias del Tribunal de Demandas de Menor Cuantía) y;
4. En caso de rehabilitación de la quiebra, una copia certificada de la Notificación de Liberación del Deudor,
incluido el programa de pagos en el que usted figura como acreedor, y el monto de daños y perjuicios.
Envíe la solicitud completada a la siguiente dirección:
Department of Consumer Protection, Real Estate Guaranty Fund, 165 Capitol Avenue, Hartford, CT 06106.
INFORMACIÓN SOBRE EL CONSUMIDOR:
Nombre
N.º de Registro del Tribunal:
Dirección (N.º y calle, ciudad, estado, código postal)
Número de teléfono particular (con código de área)
Número de teléfono laboral (con código de área)/Dirección de correo
electrónico
INFORMACIÓN SOBRE EL AGENTE DE BIENES RAÍCES O EL VENDEDOR DE BIENES RAÍCES:
Nombre
Número de matrícula:
Razón social
Número de teléfono laboral
(con código de
área)
Dirección (N.º y calle, ciudad, estado, código postal)/Dirección de correo electrónico
Fecha en la que se firmó el contrato:
/
/
(Adjunte una copia del contrato)
1. ¿El consumidor es cónyuge o representante personal del deudor judicial o demandado, un agente de bienes raíces o
vendedor de bienes raíces?
NO
Si la respuesta es (SÍ), proporciones las explicaciones:
Para uso oficial únicamente
REGF-05 Rev. 5/05
ESTADO DE CONNECTICUT
DEPARTMENT OF CONSUMER PROTECTION (DEPARTAMENTO DE PROTECCIÓN DEL CONSUMIDOR)
C O M I S I Ó N D E B I E N E S R A Í C E S
Teléfono: (860) 713-6150
SOLICITUD DE REEMBOLSO DEL REAL ESTATE GUARANTY FUND (FONDO
DE GARANTÍA DE BIENES RAÍCES)
I
: Según las disposiciones 20-324a-20-324j; toda persona agraviada por cualquier acción de un agente
NSTRUCCIONES
de bienes raíces, vendedor de bienes raíces o empleado sin licencia de un agente a causa de la malversación de dinero o
bienes, o por dinero o bienes obtenidos de manera ilegal por cualquier persona de manera fraudulenta, mediante
artificio, artimañas o falsificación, o a causa de fraude, mala representación o engaño podrá recuperar los daños previa
aprobación.
La solicitud de reembolso del fondo de garantía deberá presentarse dentro de los dos años de la decisión definitiva o el
vencimiento del plazo para la apelación en relación con cualquier sentencia. El monto máximo que se paga a cada
consumidor es de $25,000.
Usted debe proporcionar la siguiente documentación a fin de avalar su reclamación:
1. Acuerdo de listado o acuerdo de contrato de bienes raíces o contrato usado para la sentencia.
2. Copia CERTIFICADA de la sentencia del tribunal;
3. Copia del Mandamiento de ejecución (TANTO del banco COMO DE los bienes) incluida la declaración del
oficial público que lo ejecuta, (no rige para las Sentencias del Tribunal de Demandas de Menor Cuantía) y;
4. En caso de rehabilitación de la quiebra, una copia certificada de la Notificación de Liberación del Deudor,
incluido el programa de pagos en el que usted figura como acreedor, y el monto de daños y perjuicios.
Envíe la solicitud completada a la siguiente dirección:
Department of Consumer Protection, Real Estate Guaranty Fund, 165 Capitol Avenue, Hartford, CT 06106.
INFORMACIÓN SOBRE EL CONSUMIDOR:
Nombre
N.º de Registro del Tribunal:
Dirección (N.º y calle, ciudad, estado, código postal)
Número de teléfono particular (con código de área)
Número de teléfono laboral (con código de área)/Dirección de correo
electrónico
INFORMACIÓN SOBRE EL AGENTE DE BIENES RAÍCES O EL VENDEDOR DE BIENES RAÍCES:
Nombre
Número de matrícula:
Razón social
Número de teléfono laboral
(con código de
área)
Dirección (N.º y calle, ciudad, estado, código postal)/Dirección de correo electrónico
Fecha en la que se firmó el contrato:
/
/
(Adjunte una copia del contrato)
1. ¿El consumidor es cónyuge o representante personal del deudor judicial o demandado, un agente de bienes raíces o
vendedor de bienes raíces?
NO
Si la respuesta es (SÍ), proporciones las explicaciones:
Monto acordado en la Sentencia:
$
Fecha de la Sentencia:
/
/
Monto pagado
$
en la Sentencia:
Saldo adeudado
$
en la
(Esta solicitud DEBE recibirse dentro de los dos (2) años a
Sentencia:
partir de esta fecha a fin de calificar para su consideración)
¿El agente de bienes raíces o el vendedor de bienes raíces está apelando contra la sentencia?
NO
(si marca "SÍ", no podrá solicitar el fondo en esta oportunidad).
He ordenado a un alguacil que ejecute mi sentencia contra el agente de bienes raíces o el vendedor de bienes
raíces. El alguacil me ha proporcionado un informe que muestra que no se pudo encontrar ningún bien propio o
bien raíz para pagar la sentencia o que el monto encontrado era insuficiente para pagar mi sentencia.
He adjuntado un mandamiento de ejecución sobre la sentencia y he solicitado a la Comisión de Bienes Raíces que
acepte dicho mandamiento como cumplimiento de las disposiciones 20-324e (5) y 20-324e (6).
Q U I E B R A
SI EL AGENTE DE BIENES RAÍCES O EL VENDEDOR DE BIENES RAÍCES SE DECLARA EN QUIEBRA,
USTED PUEDE ENVIAR UNA SOLICITUD A ESTE FONDO MEDIANTE LA PRESENTACIÓN DE LA
SIGUIENTE DOCUMENTACIÓN:
1.
Esta solicitud
2.
Una copia certificada de la Notificación de Liberación del Deudor
3.
Plan de pago de quiebra en el que usted figura como acreedor
4.
Declaración jurada donde se indiquen los daños y perjuicios
C E R T I F I C A C I Ó N
Yo,_________________________________________________, luego de haber prestado juramento, doy testimonio y declaro que:
Nombre del consumidor
1.
CERTIFICO, BAJO PENALIDAD LEGAL (ARTÍCULO 53A-157, DELITO MENOR DE CLASE A), QUE TODA LA
INFORMACIÓN QUE CONTIENE ESTA SOLICITUD ES VERDADERA SEGÚN MI LEAL SABER Y ENTENDER.
2.
Creo en la obligación de un juramento.
3.
Tengo al menos dieciocho (18) años de edad.
4.
Esta declaración jurada se basa en mi conocimiento personal.
Por la presente subrogo todos y cada uno de los derechos que tengo con respecto a todo dinero ordenado a pagar
por la
Comisión de Bienes Raíces del Department of Consumer Protection (Departamento de Protección del
Consumidor) por esta reclamación.
Si recibo dinero de parte de cualquier otra fuente por esta reclamación, acepto devolver al Fondo
de
garantía todo monto recibido anteriormente de parte del Fondo por esta reclamación.
DECLARACIÓN NOTARIZADA
El día ___________________________ de 200___, ante mí compareció personalmente ______________________ de
_____________________, Connecticut, a quien conozco y quien prestó juramento con respecto a la veracidad de las cuestiones
incluidas en la presente.
Firmado (Solicitante) _____________________________
Suscrito y jurado ante mí el día _______ de ________________________ de 20______
Firmado: __________________________________________
Cargo finaliza: _____________
{Comisionado del Superior Court (Tribunal Superior) o Escribano Público}
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