Form 12816 Appendix XI-G(1) "Residential Warrant of Removal" - New Jersey (English/Spanish)

What Is Form 12816 Appendix XI-G(1)?

This is a legal form that was released by the New Jersey Superior Court - a government authority operating within New Jersey. As of today, no separate filing guidelines for the form are provided by the issuing department.

Form Details:

  • Released on September 1, 2021;
  • The latest edition provided by the New Jersey Superior Court;
  • Easy to use and ready to print;
  • Quick to customize;
  • Compatible with most PDF-viewing applications;
  • Fill out the form in our online filing application.

Download a fillable version of Form 12816 Appendix XI-G(1) by clicking the link below or browse more documents and templates provided by the New Jersey Superior Court.

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Appendix XI-G(1)
Residential Warrant of Removal
(Una traducción al español comienza en la página 3)
Docket No.
Superior Court of New Jersey
Law Division - Special Civil Part
Landlord/Tenant Section
County
Court_Address_LIne_1
Plaintiff_Name
Plaintiff(s) - Landlord(s)
Court_Address_LIne_2
- vs -
City_NJ_Zip
Phone No.
Defendant_Name
ext.
Defendant(s) - Tenant(s)
Address_LIne_1
Address_LIne_2
City_NJ_Zip
RESIDENTIAL WARRANT OF REMOVAL
To:
Defendant_Name
(Tenant(s))
You are to vacate and remove all of your possessions from the above address within three
business days after receiving this warrant. Do not count Saturday, Sunday or legal holidays in
calculating the three days. If you do not move within three days, a Special Civil Part Court
Officer will remove all persons from the property at any time between the hours of 8:30 a.m.
and 4:30 p.m. on or after
,
, and will require the tenant to vacate the
Month
Day
Year
premises and permit the landlord to change the locks. You must leave with your property by
8:30 a.m. on
unless you have an order from a judge allowing you to stay longer.
Afterward, your possessions may be removed by the landlord, in accordance with N.J.S.A.
2A:18-72 et seq.
It is a crime for a tenant to damage or destroy a rental property to retaliate against a
landlord. In addition to imposing criminal penalties, the court may require a tenant to pay for
any damage.
You may be able to stop this warrant and remain in the property if you apply to the
Special Civil Part Court for relief. You may apply for relief by delivering a written request to
the Office of the Special Civil Part and to the landlord or landlord's attorney. Your request
must be received by the Office of the Special Civil Part within three days after this
warrant was served or you may be locked out. Before stopping this warrant, the court may
include certain conditions, such as the payment of rent.
You can also file a motion under Rule 4:50-1 requesting that the judgment for possession
be vacated (reversed) and the complaint dismissed, if you can show good reason such as
mistake or excusable neglect, fraud, misrepresentation or other misconduct by an adverse party,
newly discovered evidence or any other reason justifying relief from the judgment for
possession.
Effective 09/01/2021 by 07/14/2021 Order, CN 12816, Appendix XI-G(1)
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Con vigor a partir del 1 de septiembre de 2021 por Orden del 14 de julio de 2021, CN 12816-Spanish, Apéndice XI-G(1)
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Appendix XI-G(1)
Residential Warrant of Removal
(Una traducción al español comienza en la página 3)
Docket No.
Superior Court of New Jersey
Law Division - Special Civil Part
Landlord/Tenant Section
County
Court_Address_LIne_1
Plaintiff_Name
Plaintiff(s) - Landlord(s)
Court_Address_LIne_2
- vs -
City_NJ_Zip
Phone No.
Defendant_Name
ext.
Defendant(s) - Tenant(s)
Address_LIne_1
Address_LIne_2
City_NJ_Zip
RESIDENTIAL WARRANT OF REMOVAL
To:
Defendant_Name
(Tenant(s))
You are to vacate and remove all of your possessions from the above address within three
business days after receiving this warrant. Do not count Saturday, Sunday or legal holidays in
calculating the three days. If you do not move within three days, a Special Civil Part Court
Officer will remove all persons from the property at any time between the hours of 8:30 a.m.
and 4:30 p.m. on or after
,
, and will require the tenant to vacate the
Month
Day
Year
premises and permit the landlord to change the locks. You must leave with your property by
8:30 a.m. on
unless you have an order from a judge allowing you to stay longer.
Afterward, your possessions may be removed by the landlord, in accordance with N.J.S.A.
2A:18-72 et seq.
It is a crime for a tenant to damage or destroy a rental property to retaliate against a
landlord. In addition to imposing criminal penalties, the court may require a tenant to pay for
any damage.
You may be able to stop this warrant and remain in the property if you apply to the
Special Civil Part Court for relief. You may apply for relief by delivering a written request to
the Office of the Special Civil Part and to the landlord or landlord's attorney. Your request
must be received by the Office of the Special Civil Part within three days after this
warrant was served or you may be locked out. Before stopping this warrant, the court may
include certain conditions, such as the payment of rent.
You can also file a motion under Rule 4:50-1 requesting that the judgment for possession
be vacated (reversed) and the complaint dismissed, if you can show good reason such as
mistake or excusable neglect, fraud, misrepresentation or other misconduct by an adverse party,
newly discovered evidence or any other reason justifying relief from the judgment for
possession.
Effective 09/01/2021 by 07/14/2021 Order, CN 12816, Appendix XI-G(1)
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Con vigor a partir del 1 de septiembre de 2021 por Orden del 14 de julio de 2021, CN 12816-Spanish, Apéndice XI-G(1)
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If you were sued for nonpayment of rent only, you may be able to stop this warrant and
remain in the property if you pay all rent due and owing plus proper costs up until the third
business day following the eviction. The landlord must accept this payment and/or cooperate
with a rental assistance program or charitable organization that has committed to pay the rent.
You may be eligible for housing assistance or other social services. To determine your
eligibility, you must contact the welfare agency in your county at
address
telephone number
.
ext.
Only a Special Civil Part Officer can execute this warrant. It is illegal for a landlord to
padlock or otherwise block entry to a rental property while a tenant who lives there is still in
legal possession. See the attached Notice Regarding Illegal Eviction for further information. If
your property has been taken or you have been locked out or denied use of the rental property
by anyone other than a Special Civil Part Officer who is executing a warrant of removal, you
can contact the Office of the Special Civil Part for help in (a) requesting an emergency order to
return your property and/or put you back into your home; and/or (b) filing a lawsuit requesting
money damages. Please have this notice with you when you contact the Office of the Special
Civil Part and/or file anything with the court related to this matter.
If you do not have an attorney, you may call the Lawyer Referral Service at
.
If you cannot afford an attorney, you may call Legal Services at
.
Date:
(Judge)
Clerk of the Superior Court
Effective 09/01/2021 by 07/14/2021 Order, CN 12816, Appendix XI-G(1)
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Con vigor a partir del 1 de septiembre de 2021 por Orden del 14 de julio de 2021, CN 12816-Spanish, Apéndice XI-G(1)
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Apéndice XI-G(1)
Orden de desalojo de una residencia
Para la información específica en esta causa, vea la versión en inglés.
Número del expediente
Tribunal Superior de Nueva Jersey
División de Derecho - Parte Civil Especial
Sección de Propietarios/Inquilinos del
Condado de
Plaintiff_Name
Court_Address_LIne_1
Demandante(s) – Propietario(s)
Court_Address_LIne_2
- contra -
City_NJ_Zip
Teléfono
Defendant_Name
ext.
Demandado(s) – Inquilino(s)
Address_LIne_1
Address_LIne_2
ORDEN DE DESALOJO DE UNA
City_NJ_Zip
RESIDENCIA
A:
Defendant_Name
(Inquilino(s))
Usted tiene que desalojar la dirección arriba mencionada y retirar de ella todas sus
pertenencias dentro de los tres días laborales después de recibir esta orden. No cuente los
sábados, domingos ni los días feriados al calcular los tres días. Si no se muda dentro de tres
días, un Oficial de la Parte Civil Especial sacará a todas las personas de la propiedad en
cualquier momento entre las 8:30 de la mañana y las 4:30 de la tarde, en la siguiente fecha
,
, o después de esa fecha, y exigirá que el inquilino desaloje el lugar y
Month
Day
Year
permita que el propietario cambie las cerraduras. Usted tiene que irse con sus pertenencias, a
más tardar para las 8:30 de la mañana del
a menos que tenga una orden del juez que
le permita quedarse más tiempo. Posteriormente, el propietario, de acuerdo con la ley N.J.S.A
2A:18-72 y siguientes, puede sacar sus pertenencias.
Es un delito que un inquilino dañe o destruya una propiedad alquilada para tomar
represalias contra un propietario. Además de imponerle penalidades por el delito, el juez puede
exigir que un inquilino pague por cualquier daño que haya causado.
Es posible que usted pueda detener la ejecución de esta orden y permanecer en la
propiedad si solicita una protección al Tribunal de la Parte Civil Especial. Puede solicitar la
protección entregando una petición por escrito a la Oficina de la Parte Civil Especial y al
propietario o al abogado del propietario. Su petición se tiene que recibir en la Oficina de la
Parte Civil Especial dentro de los tres días después de la entrega de esta orden o le pueden
cerrar el acceso a su vivienda (lock-out). Antes de detener la ejecución de esta orden, es
posible que el juez incluya ciertas condiciones, tal como el pago del alquiler.
Usted también puede presentar un pedimento bajo la Regla 4:50-1 pidiendo que el fallo
de posesión se rescinda (se revoque) y se desestime la denuncia, si usted puede mostrar un
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motivo fundado, tal como un error o negligencia excusable, fraude, representación falsa u otra
conducta indebida por una parte contraria, alguna prueba recién descubierta o cualquier otra
razón que justifique una protección contra el fallo de posesión.
Si lo demandaron solamente por impago del alquiler, es posible que pueda detener la
ejecución de esta orden y permanecer en la propiedad si paga todo el alquiler vencido y exigible
más los costos apropiados adeudados hasta el tercer día laborable después del desalojo. El
propietario tiene que aceptar este pago y/o cooperar con un programa para ayuda con el alquiler
o con una organización benéfica que se haya comprometido a pagar el alquiler.
Es posible que usted reúna los requisitos para recibir ayuda con el alquiler u otros
servicios sociales. Para determinar si reúne los requisitos, tiene que ponerse en contacto
inmediatamente con la agencia de bienestar social de su condado en
address
número de teléfono
.
ext.
Solo un Oficial de la Parte Civil Especial puede ejecutar esta orden. Es ilegal que un
propietario ponga un candado en la puerta o de otro modo bloquee la entrada a la propiedad
alquilada mientras que un inquilino que viva en ella todavía tenga la posesión legal. Vea la
Notificación sobre el Desalojo Ilegal, adjunta, para obtener información adicional. Si cualquier
persona, que no sea el Oficial de la Parte Civil Especial que esté ejecutando una orden de
desalojo, ha tomado sus pertenencias o le ha cerrado el acceso a la propiedad alquilada o le ha
negado el uso de la misma, usted puede ponerse en contacto con la Oficina de la Parte Civil
Especial para que le ayuden con el fin de (a) pedir una orden urgente para que le devuelvan su
propiedad y/o lo reintegren a su hogar; y/o (b) presentar una demanda solicitando daños
monetarios. Sírvase tener esta notificación con usted cuando se comunique con la Oficina de la
Parte Civil Especial y/o presente ante el tribunal cualquier cosa relacionada con este asunto.
Si usted no tiene un abogado, puede llamar a las oficinas del Servicio de Recomendación de
Abogados del Colegio de Abogados de su Condado al teléfono:
. Si no puede
pagar un abogado, puede llamar a Servicios Legales al
.
Fecha:
(Juez)
Secretario del Tribunal Superior
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