"Notice of Nonpayment Petition" - New York City (Chinese)

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纽约市民事法庭
郡:_______________________
______________________________________________
原告方(房东)
索引号:L&T ________
拒付诉状
通知
-诉-
被告(房客),
原告办公地址:
地址:
被告(转租承租人)。
地址:
_______________________________________________
你的房东因为你拒付租金而提起诉讼。
1. 以你拖欠租金为由,你的房东提起了驱离拒付诉讼。房东的诉讼理由请参阅所附诉状。
2. 你的房东请求法庭:
• 判决支付租金$_________及同期利息(从 20__年____________起至起诉时止);
• 如果你未能按照判决支付租金,允许房东将你驱离住所。
3. 你有权参加审理。但首先你必须前往房屋租赁纠纷书记员办公室应诉,地址:纽约
___________________________。你必须在这些文件送达给你或家中居住或工作人员或者邮寄到
家以下家庭地址之后的 10 天内应诉:
上述房产的地址或描述
警告!
如果你没有 10 天内应诉,我们可能对你施行缺席审理。判决宣布后,房东将有权将你驱离。
4. 你的应诉应当表明你没有全部或部分拖欠租金的法律原因。法律原因称为辩护。你也可以向房东提
出任意权利主张。你必须向法庭提供辩护和权利主张的证据。要应诉,你必须:
• 前往房屋租赁纠纷书记员办公室,并告知书记员你将应诉;或者,
• 向房屋租赁纠纷书记员提供书面应诉书(表格编号:Civ-LT-91a)。
“如何就诉愿书 (Civ-LT-92 表格) 作出答辩的资料可向房东与房客书记办公室索取, 或可上网
www.nycourts.gov/housingnyc”
纽约市民事法庭
郡:_______________________
______________________________________________
原告方(房东)
索引号:L&T ________
拒付诉状
通知
-诉-
被告(房客),
原告办公地址:
地址:
被告(转租承租人)。
地址:
_______________________________________________
你的房东因为你拒付租金而提起诉讼。
1. 以你拖欠租金为由,你的房东提起了驱离拒付诉讼。房东的诉讼理由请参阅所附诉状。
2. 你的房东请求法庭:
• 判决支付租金$_________及同期利息(从 20__年____________起至起诉时止);
• 如果你未能按照判决支付租金,允许房东将你驱离住所。
3. 你有权参加审理。但首先你必须前往房屋租赁纠纷书记员办公室应诉,地址:纽约
___________________________。你必须在这些文件送达给你或家中居住或工作人员或者邮寄到
家以下家庭地址之后的 10 天内应诉:
上述房产的地址或描述
警告!
如果你没有 10 天内应诉,我们可能对你施行缺席审理。判决宣布后,房东将有权将你驱离。
4. 你的应诉应当表明你没有全部或部分拖欠租金的法律原因。法律原因称为辩护。你也可以向房东提
出任意权利主张。你必须向法庭提供辩护和权利主张的证据。要应诉,你必须:
• 前往房屋租赁纠纷书记员办公室,并告知书记员你将应诉;或者,
• 向房屋租赁纠纷书记员提供书面应诉书(表格编号:Civ-LT-91a)。
“如何就诉愿书 (Civ-LT-92 表格) 作出答辩的资料可向房东与房客书记办公室索取, 或可上网
www.nycourts.gov/housingnyc”
重要须知!
如果你在应诉书中未告知书记员你的辩护,之后你可能无法在本次诉讼或任何其他诉讼
中讨论该内容。
5. 应诉后,你将获知在随后 3 到 8 天内举行庭审的日期。
6. 如果你的名字没有出现在通知内,但你居住在上诉房屋中,你有权参加庭审和应诉。
7. 可用资源:
•法律上的帮助 : 根据纽约市的法律, 你或可获得一名免费律师在本案中作 为你的代表律师。请电
718-557-1379 或上网 www.nycourts.gov/freelawyer 查询如何可得到免费的法律帮助︒ 如果你自己有
钱雇用律师, 可以致电 212-626-7373 联络纽约市律师协会的法律转介服务。
语言帮助 : 如果你的英语不够流利, 或因失聪或听力方面有困难, 你有权要求免费的口译︒
•ADA 帮助:如果你由于残障需要法庭做出特殊安排,请致电:646-386-5300 或 711(听力障碍电
传),或告知法庭书记员。
• 财务 帮 助 : 如 果 你 拖 欠 租 金 , 且 无 力 偿 还 , 请 联 系 HRA信 息 热 线 , 电 话 : 718- 557-
1399, 以 了 解 更 多 关 于 如 何 获 取 帮 助 以 支 付 房 租 的 信 息 。
• 法 院 帮 助 : 法 院 设 有 帮 助 中 心 , 你 可 以 在 此 咨 询 法 院 律 师 或 志 愿 律 师 。
• 在线帮助:访问房屋法庭(Housing Court)网站:www.nycourts.gov/housingnyc (提供西班牙语
和中文语言版本),或访问 LawHelpNY:www.lawhelpny.org。
延 期 和 租 金 保 证 金 。 在 庭 审 期 间 , 你 可 以 请 求 推 迟 审 理 。 但 是 , 如 果 你 的 诉 讼 没 有 在 第 一 次 庭 审 后 的 30天 内 审 理 完 毕 , 或 者 你 两 次 要 求 推 迟
审 理 , 法 庭 可 以 当 庭 命 令 你 缴 纳 保 证 金 或 向 房 东 支 付 租 金 。 如 果 你 拒 不 缴 纳 保 证 金 或 租 金 , 房 东 可 能 在 不 经 审 理 的 情 况 下 获 得 针 对 你 的 判 决
。 如 果 你 没 有 依 据 法 庭 命 令 完 成 未 来 支 付 , 你 的 诉 讼 可 能 会 立 即 审 理 。 RPAPL Sec.745.
判 决 后 。 如 果 法 庭 在 审 理 后 做 出 了 不 利 于 你 的 判 决 , 法 庭 可 能 会 为 你 提 供 最 多 5天 的 时 间 , 以 便 你 依 据 判 决 支 付 , 避 免 被 驱 离 。 一 旦 颁 发 驱
离 令 , 即 使 你 支 付 了 租 金 , 房 东 仍 然 可 以 将 你 驱 离 。 颁 发 驱 离 令 后 , 你 将 收 到 法 院 执 行 官 的 驱 离 通 知 , 为 你 提 供 至 少 72小 时 的 搬 迁 时 间 。 如
果 你 拒 不 搬 迁 , 你 将 被 驱 离 。 RPAPL Sec.749(2).
纽 约 市 ______________郡
日 期 : 20___年 ____________
纽 约 市 民 事 法 庭 书 记 员 : ____________________________________
原 告 或 原 告 律 师 :
_______________________________
地 址 :
_______________________________
电 话 号 码 :
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