"Notice of Holdover Petition" - New York City (Chinese)

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紐約市民事法庭
郡:_______________________
______________________________________________
原告方(房東)
索引號:L&T ________
逾期居留
訴狀通知
-訴-
被告(房客),
原告辦公地址:
地址:
被告(轉租承租人)。
地址:
_______________________________________________
你的房東因為要將你驅逐而提出訴訟。
1. 你的房東對你提出了逾期居留將你驅逐的訴訟。房東採用了欠繳租金以外的理由將你驅逐︒房東的
理由在附同的訴狀書上列明。
2. 你的房東請求法庭:
• 允許房東將你驅離以下住所
上述房產的地址或描述
․與及$___________的金錢判決書, 利息由 20
日起計算︒
3. 你必須前來民事法院:
日期: _____________________ 時間: _________________
地址: 紐約市___________________________________________
房號/法庭: __________________________
如果你沒有在此時日期時間到庭應訴, 可能會被發出判你敗訴的判決書︒若此事發生了, 房東
告!
便有櫂將你進行驅逐︒ 你有櫂要求將案件延後 14 天, 但必須前來法院提出要求︒
紐約市民事法庭
郡:_______________________
______________________________________________
原告方(房東)
索引號:L&T ________
逾期居留
訴狀通知
-訴-
被告(房客),
原告辦公地址:
地址:
被告(轉租承租人)。
地址:
_______________________________________________
你的房東因為要將你驅逐而提出訴訟。
1. 你的房東對你提出了逾期居留將你驅逐的訴訟。房東採用了欠繳租金以外的理由將你驅逐︒房東的
理由在附同的訴狀書上列明。
2. 你的房東請求法庭:
• 允許房東將你驅離以下住所
上述房產的地址或描述
․與及$___________的金錢判決書, 利息由 20
日起計算︒
3. 你必須前來民事法院:
日期: _____________________ 時間: _________________
地址: 紐約市___________________________________________
房號/法庭: __________________________
如果你沒有在此時日期時間到庭應訴, 可能會被發出判你敗訴的判決書︒若此事發生了, 房東
告!
便有櫂將你進行驅逐︒ 你有櫂要求將案件延後 14 天, 但必須前來法院提出要求︒
4. 在法庭上, 你可以向法官陳述你應可留居你住所的法律理據︒法律理據稱為辯護。你也可以向房東
提出你認為應得的索償。你必須向法庭提出辯護和索償的證據。你也可用書面方式進行答辯:
如何就訴願書作出答辯的資料可上網
查閱︒
www.nycourts.gov/housingnyc
重要須知!
如果你在應訴書中未告知書記員你的辯護理由,之後你可能無法在本次訴訟或任何其他訴
訟中討論該內容。
5. 如果你的名字沒有出現在通知內,但你居住在上述房屋中,你有權在出庭日期前來法庭向法官陳述
你應可留居該住所的理由。
6. 可用資源:
•法律上的幫助 : 根據紐約市的法律, 你或可獲得一名免費律師在本案中作為你的代表律師。 請電
718-557-1379 或上網
查詢如何可得到免費的法律幫助︒ 如果你自己有
www.nycourts.gov/freelawyer
錢僱用律師, 可以致電 212-626-7373 聯絡紐約市律師協會的法律轉介服務。
•語言幫助 : 如果你的英語不夠流利, 或因失聰或聽力方面有困難, 你有權要求免費的口譯員︒ 請告知
書記員或致電 646-386-5670 你需要口譯員的協助︒ 若要獲得以其他語言翻譯此通知書, 請上網
www.nycourtsgov/housingnyc。 欲知有關逐離寓所的資料:
646-386-5750 驅離/迫遷的相關資訊︒
․ADA 幫助:如果你由於殘障需要法庭做出特殊安排,請致電:646-386-5300 或 711(聽力障礙電
傳),或告知法庭書記員。
• 財務 幫 助 : 如 果 你 拖 欠 租 金 , 且 無 力 償 還 , 請 聯 絡 HRA資 訊 熱 線 , 電 話 :
718- 557-1399, 以 瞭 解 更 多 關 於 如 何 獲 得 協 助 以 支 付 房 租 的 資 訊 。
• 法 院 幫 助 : 法 院 設 有 幫 助 中 心 , 你 可 以 在 此 諮 詢 法 院 律 師 或 志 願 律 師 。
• 線上說明:瀏覽房屋法庭(Housing Court)網站:www.nycourts.gov/housingnyc (提供西班牙語
和中文語言版本),或瀏覽 LawHelpNY:www.lawhelpny.org。
延 期 和 租 金 保 證 金 。 在 庭 審 期 間 , 你 可 以 請 求 推 遲 最少 14 天才進行審 理 。 但 是 , 如 果 你 的 訴 訟 沒 有 在 60天 內 審 理 完 畢 , 或 者 你 再
次 要 求 推 遲 審 理 , 法 庭 可 以 當 庭 命 令 你 繳 納 保 證 金 或 向 房 東 支 付 租 金 。 如 果 你 拒 不 照辦, 你 的 訴 訟 可 能 會 立 即 進行審訊。 RPAPL
Sec.745.
判 決 後 。 如 果 法 庭 在 審 理 後 做 出 了 不 利 於 你 的 判 決 , 法 官可 能 會 給你 搬遷的 時 間 ︒時間到了後, 你 將 收 到 法 警發出的
驅 離 通 知 , 為 你 提 供 至 少 14 天的 搬 遷 時 間 。 如 果 你 拒 不 搬 遷 , 你 將 被 驅 離 。
RPAPL Sec.749(2).
紐 約 市 ______________郡
日 期 : 20___年 ____________
紐 約 市 民 事 法 庭 書 記 員 : ____________________________________
原 告 或 原 告 律 師 :
_______________________________
地 址 :
_______________________________
電 話 號 碼 :
_______________________________
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